铜陵房价今后什么趋势,春节回乡见闻

作者: 农业新闻  发布:2019-10-01

近几年,农业发展前景越来越好,很多资本也纷纷涌入农业。那农村创业到底干点什么赚钱多又投资少?小编觉得现在农村发展前景比较好的行业有以下几种,欢迎补充!

随着社会的不断发展,我国农村的经济条件也是越来越好,吸引了更多年轻人回农村创业,发展中才有机遇,近几年随着国家各项农业政策的倾斜,农村也有可以赚大钱的好项目,农业发展前景越来越好,很多资本也纷纷涌入农业。那农村未来有潜力的行业都有什么呢?下面具体来了解一下:农村未来有潜力的6大赚钱行业。

今年的回家的小伙伴们不知是比往年更勤奋了,还是着实被家乡的富有的生猛的洪荒之力震撼了,集体写起了家乡发展考察报告。 这些报告简洁生动,汇在一起对比着看,眼前便可以构筑起中国天南海北大好河山之间的人民生态全貌:哪里那里房价要跌,哪里哪里家家买豪车,哪里那里娶妻成本最高…… 梳理纷繁复杂的见闻素材,我们看到了一些创业投资机会。 房地产行业:大时代已过去 创投机会指数:0 房价是回乡报告作者们必关注的话题,如果哪篇回乡报告没有写到房地产,可以判定这是一篇不合格的报告,但是若论创投机会,很遗憾,可在房地产行业挖掘的机会已经很小。 属于房地产行业的大时代已经过去。房价上涨是罕见现象,下降或僵持成为最大共性。当城镇中楼房已经成为每家每户的标配,甚至1家2辆车3套房都已成为常态,棚户区改造和农民结婚、子女教育进城买房是房地产最后机会。 1、房地产&新婚经济。结婚条件“县城一套房一辆车”,几乎成了全国通用标准,没房没车娶不到媳妇,山东农村结个婚差不多准备50万。 2、房地产&教育资源。村里平方空置,县城以学区房为置业首选,手有余钱的市民会在买个学区房收取租金。 汽车行业:保有量暴增 创投机会指数:5 所有“家乡发展考察报告”中都渗透着一份震惊,他们发现,似乎是一夜之间,从小一起长大的留在小县城的同学们几乎人手一辆车,汽车保有量爆增。“2015年下半年买车的很多,路上很多新车”这是某旅游县城人的回乡见闻。 浙南某县、江西赣南安徽六安舒城……全县户均一辆汽车没问题;山东鲁南地级市农村郊区,汽车普及率80%左右。 在经济发达三四级城市,湖北南部,家家户户买车,甚至贷款买豪车。河南兰考,小轿车明显多了,中低价车目测占一半以上,奔驰、宝马、奥迪也不少见。连江西东部农村,都是“车多,堵。” 如果你是小镇青年,如果你想回乡创业,汽车行业绝对是一个可以考虑的方向。巨大的汽车保有量必将带动汽车服务、汽车后市场以及相关行业的市场需求。 文化娱乐:麻将电影院和健身房 创投机会指数:***** 如果说房子车子是人的基本生活需求,那么赌就是基于人性的需求了,体现之一就是国人对于麻将的热爱简直到了疯狂的程度。南至广东,北到黑龙江,数以万计的小城镇、农村,不同的口音交响着同一个主题“开门!……听!……胡了!”。麻将大大超出KTV成为人民核心甚至唯一的休闲娱乐方式,甚至赌资之大让人瞠目。 有人感叹如果开赌场绝对不缺客源,但是可惜,政策不允许。 有没有更文艺一点的休闲娱乐方式?有,在大城市火爆的影视院线正在下沉,机会多多。一篇回乡见闻中写到“老的电影院早就荒废了,新开了一家,但是很小,对电影消费貌似还是没起来,不知道是不是因为和Shopping Mall没有关系。” 互联网金融:需求旺盛 创投机会指数***** 无论是房子车子还是赌博,都在说明一件事:人们的生活水平提高了,手里的钱多了,手里没那么多钱的人也开始使用信用消费了,互联网金融正在以惊人的速度普及。资金“无处安放”的人们将钱投向了互联网金融平台。这也不怪互联网金融公司以数亿人民币拿下央视以及各大卫视广告标王,城镇的富裕户要比北上广打拼的小白领更具胆识魄力也更有能力投资。 但是,由于缺少对互联网金融平台的投资风险的认识,这些乡镇投资者跟更容易收到高额的投资回报诱惑,山东临沂,深套3M骗局的不计其数;苏北某县,E租宝骗了不少人。不可忽视的是,县镇农村的互联网金融有广阔的市场。 二胎&教育&旅游:机会不少 创投机会指数:**** 现在教育资源集中化趋势非常显着:中小学几乎全部集中在县城。 高中,以前每个镇上都有一个,现在基本合并光了,本地最好的高中是舒城中学,对新招聘的老师的条件也是越来越高。初中和小学也就在镇一级了,乡村基本也没了。 山东鲁南,高中招生马太效应,地市一中资源集中,招生数量及生源好,其他县城高中普遍堕落,一本数量及质量大幅下降。小学也撤消、合并,很多农村人口数量多,但已经没小学。 二胎政策放开后,要二胎的家庭普遍增多,在河南兰考,由于生活压力小,甚至孩子都上高中了还要二胎。政策推动下,教育产品的需求持续增长。 家长们都很舍得在教育上花钱,各种英语、特长班火爆。在线教育在经济发达地区也开始培养习惯。 在寒暑假,一家人带着孩子去旅游成为风潮。 农业:机会满满创业难 创投机会指数:*** 很多人感叹农村年味少了,其实是人少了,都在城里买了房,农村的房子空置着,在城里有房的人家都在城里过年了。除了过年前后还热闹点,平常时候一个村见不到几个人。值得注意的是,有些地区外出务工人员有回流现象,闲置劳动力增加。但是年轻人都不种地了,也不会种地了,农民工迷茫干点什么好? 其实外出务工农民无法回到农村,一方面是已经习惯了城市的生活,一方面也是因为农村没有合适的就业岗位。 农业集约化、农场化生产正在形成,土地流转普遍,城镇中农机租赁公司多了起来,耕作正在走向机械化。在苏北某全国百强县,出现了不少私人合伙承包的种地模式,但因为地处长江中下游地区,并不太适合大规模的机械作业,且没有办法根本性的摆脱靠天吃饭的老路子,所以合伙承包的方式,还在摸索阶段,短期之内,承包人员没有希望挣到大钱。 同时也有好的现象正在展露苗头。在苏北某传统农业县,高价有机农业兴盛,民间自发控制产量,提高质量。 目前,农村是未被互联网渗透的最后一块领域,农业产业链的生产、流通、消费等各个环节都是满满的痛点,有投资机构认为,互联网+农业b2b具有规模大、机会多、风险小等特点,成为未来农业电商发展的重心,也是行业内外各企业争相追逐的红利点,农业有大把的创业机会。

问:铜陵房价今后什么趋势?

一、房产与汽车

农村的年轻人现在结婚必备的就是房子和车子,房子还不是村里的房子,起码要县城里的商品房或者市区的房子。至于车子,由于农村懂车的人少,敢买二手车的毕竟是少数,大多怕上当受骗而选择10万左右的新车。农村的房产和汽车相关的行业,比如房产中介,汽车维修等很有潜力。

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农村快递物流随着农村经济水平的提高,家家都用上了互联网,随之而来的网上消费也增加了而许多。并且就目前统计来看,网购数量正在不断上升,农村缺少比较系统的快递行业,未来几年的需求量也会大幅度上升。生态农业将种地改成种植生态农业也是一种不错的选择,特别是近年来的蔬菜大棚、水果大棚以及花卉种植更是掀起农村生态种植的潮流。农村教育培训随着乡村的生活水平的提高,农民对自己子女的教育要求也逐渐变高,越来越多的人要求子女上一些特长班,来培养孩子的兴趣爱好,这一方面的资源却比较少,未来几年也需要这样的人才来帮助孩子们的成长。

铜陵房子不好租,租金好低。买了,就丢手里了。孩子还小,孩子以后在哪里上班买哪里。我老了,随便哪里都能待,儿子去哪里,我去哪里。市区房子应该永远出租用来收租用。市区物价太高,蔬菜水果水电都要钱,开销好大,农村住惯了,样样都省钱。主要铜陵工资太低4000都是高工资。消费却跟大城市一样。小孩学费都要3000,我就问问1000块钱,一家老小怎么够用?现在在农村上学的小孩越来越少,一个班都不超过15个人。我们小时候,最少100个人,到处都是小学,现在小学都撤完了,全往市区跑。关键市里空气不好,路又堵,发展很受限制,铜陵人口越来越少,铜陵发展房地产,没什么用,本地人都喜欢去南京合肥买房,外地人又看不上铜陵,怪尴尬的。我家10代的铜陵本地人,感情很深,就是铜陵发展的太让我们看不到希望。老家人,很多出去打工的。

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自从国家调控房地产行业,限制棚户区改造货币化以来,表面上看对铜陵的地产行业影响不大。实际上铜陵2018年的楼盘上涨空间已经封死,局部楼盘出现了下降。

房产与汽车农村的年轻人现在结婚必备的就是房子和车子,房子还不是村里的房子,起码要县城里的商品房或者市区的房子。至于车子,由于农村懂车的人少,敢买二手车的毕竟是少数,大多怕上当受骗而选择10万左右的新车。农村的房产和汽车相关的行业,比如房产中介,汽车维修等很有潜力。种植有机蔬菜随着人们食品健康意识的提高,绿色有机食物备受吹捧,虽然有机食品的价格高,但是大部分消费者却愿意为高消费买账。绿色有机食品无农药残留,而且完全是自然生产种植,不催熟没有添加剂,更利于人们机体健康。因此未来从事绿色有机蔬菜种植将是个大趋势,前景广阔。购物休闲业现在农村人没事都在干什么?首先农村人大多在家务农,或者自己做买卖,假期意识并不像大城市那么明显。体会最深的就是我们这些在外打工的,过年回到村里,说实话真没什么好干的,特别是北方的农村!过年期间你去县城的大型商超里看一看,人山人海,小情侣约会去逛超市,孩子要出去玩家长也带去逛超市,同学聚会也去逛超市。如果能多一些购物休闲场所那生意一定火爆。

2019年,铜陵市棚户区改造方案已经出台,总数量远少于2018年。开发区有3-4个大型楼盘即将入市,加上经济下行压力,居民收入很难有明显改善,2019年铜陵房产很难乐观,除非刚需。

市区二手学区房上涨空间也已经不大,但抗跌性好,手有余钱,可适当投资。

铜陵房子在继续涨下去,必定会导致人口流失。,同样的房价人们会选隔壁的芜湖,人口流失会导致招工难,缺乏劳动力,越会导致铜陵可能就是下个巢湖结果。到时候枞阳还要划分出去,因为Gpd达不到,。

只要去了售楼部就知道房子难卖,都在对方门口抢生意,毕竟铜陵小人口少收入低,而且很多年轻人外流不少,如果不是学区房撬动房价,铜陵房价只能徘徊在五六千

我都觉得我们铜陵重工业企业都可以转型了,不要光靠着发展重工业发展房产来提升GDP和带动消费增长,拉动内需,房产你说是刚需还是非刚需,我觉得取决于政府的调控能力,但是重工业企业下我们这座城市应该做个转型,发展一些可持续发展的行业,提升环境质量改善环保,走文明生态健康有内涵的城市发展,房产发展可以适当放缓,转移到其他行业发展,拉动其他行业产业链发展,延伸些新进行业,如果环保环境提高了,我们这座城市可以往旅游行业、养老行业、大健康行业等发展,金山银山不如绿水青山。

铜陵市上班工资不盒屌,铜陵人浪销费高,铜陵人负债销费,按揭房子,按揭车子,只要能按揭什么都干要,就是老婆按揭不到,上班工资3千多算高工资,还要拼命干,房价还要1万多,这是什么胆子?以后倒闭就是银行了。

铜陵房价带动了人和钱,也带动了物价,短期内效果显著。但是生活成本高了,市民消费能力起不来,招商政策不起来,工资水平起不来,周围人拉进来要么买房子不在铜陵就业,要么买不起房子在铜陵过渡。现在政府在加大旅游绿化投资,是好事。还要进一步招商引资,给我们企业多些政策,拉住人还要留住人!

房价还会涨,毕竟之前房价太低,才六千多,周边许多县都破万了,铜陵还有补涨空间,铜陵的硬伤是人口不足,后面如果没有招商引资和产业支持,房价还是不可持续的,这也是当下中国绝大多数三四线城市的宿命。

铜陵市区基本8干朝上跑了,六千是三年前的价格

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